Compra un apartamento en Punta Cana con Sonia Realtors
Comprar una propiedad en otro país debe sentirse claro y seguro. Así funciona exactamente con nosotros, desde tu primer mensaje hasta el día en que el título queda a tu nombre, y por qué compradores de Estados Unidos, Canadá y Europa eligen trabajar con Sonia.
Cómo funciona, paso a paso
- 1Cuéntanos qué buscasLlena el formulario de compradores o escríbele a Sonia por WhatsApp. Te preguntamos tu presupuesto, el tipo de propiedad, la zona y si es para vivir, vacacionar o generar renta.
- 2Preparamos una selección para tiEscogemos los proyectos y unidades que encajan con tus metas, con precios, tamaños, planos y fotos, para que compares opciones reales en lugar de buscar solo.
- 3Visita o recorrido en líneaVisita en persona o revisa el proyecto a distancia. Te explicamos el vecindario, las amenidades y qué está incluido.
- 4Reserva tu unidadLos proyectos en construcción suelen permitir reservas desde $3,000, con un plan de pago repartido durante la construcción.
- 5Proceso legal con tu abogadoLos compradores extranjeros necesitan pasaporte, un número fiscal dominicano (RNC o RNF) y comprobante de fondos. Un abogado se encarga de la búsqueda del título, el contrato, la transferencia notariada y el registro, normalmente en 30 a 60 días.
- 6Cierre y despuésLos costos de cierre para compradores extranjeros suelen estar entre el 4% y el 6% del precio. Te acompañamos hasta el cierre y podemos ayudarte a preparar la unidad para alquiler.
Por qué trabajar con Sonia Realtors
✓Bilingüe y directo
Inglés y español, con Sonia respondiendo por WhatsApp.
✓Proyectos reales
Propiedades en comunidades de Bávaro y Punta Cana, con fotos reales e información clara.
✓Asesoría fiscal
Te explicamos CONFOTUR, el incentivo turístico dominicano, para que sepas qué proyectos pueden ahorrarte impuestos hasta por 20 años.
✓Todos los pasos cubiertos
Búsqueda, negociación, coordinación legal y cierre, en un solo lugar.
Preguntas frecuentes
¿Pueden los extranjeros comprar propiedad en Punta Cana?
Sí. Los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos dominicanos, sin necesidad de residencia.
¿Cuánto tarda el proceso?
El proceso legal suele tardar de 30 a 60 días.
¿Puedo obtener financiamiento?
Los bancos dominicanos prestan a compradores extranjeros del 60% al 70% del valor, con tasas de interés entre el 7% y el 10%. Los desarrollos nuevos suelen ofrecer sus propios planes de pago.
